@boodyguard

위치 : 경기 파주시
면적 : 실내 198평
가격 : 분양 30억 5,000만원

✏️오늘의 주택은!

파주 문발동 교하택지지구로,
LH에서 공급하는 단독주택 마을

도로와 학교 인프라가 잘정돈된
1종 일반주거지역 마을이예요

롯데프리미엄 아울렛 파주점이
5분이면 차로 갈 수 있어요


좌측으로는 한강을 끼고 있으며
GTX-A운정역이 24년 6월예정으로
파주 안에서 
가장 큰 택지지구입니다

현관이 2개예요
지하주차하고 실내로 진입하고
1층 현관으로도 들어갈 수 있어요

엘리베이터가 설치돼 있고
스킵플로워방식이라

반층 계단을 오르면
개별 공간이 있어요

지하멀티룸에
노래방과 스크린골프 시설이
잘돼 있는 고급주택이예요

지하에는 운동실도 있어요

방5개 화장실6개
거실2개 주방4개예요

실내100평이상
호화주택으로
취득세는 
기본세율+8%p 중과돼요


📝상세정보

위치 : 경기 파주시 문발동
가격 : 분양 30억 5,000만원

면적 : 토지111평 실내198평
구조 : 지하1층 지상3층 철근콘크리트

방,욕실 : 방5,욕실6

B1 : 벙커주차장, 스크린골프,노래방,운동실,화장실
1F : 현관,거실,주방,보조주방,방2,욕실2
2F : 거실,테라스2,방2,욕실2,주방,세탁실
3F : 옥상테라스, 다락방,화장실

기반시설 : 도시가스난방,상하수도,오폐수직관
아파트와 같아서 따로 관리할게 없어요

태양광 설치로
에어컨비용과 난방기구 전기세 절감!

주차 : 벙커주차 3대 지상주차3대
거실 기준 남서향

토지용도지역 : 제1종 일반주거지역
(건폐율60% 용적률1~200%)
지자체 조례에 따라 다름

🏦주택담보대출 : 10억
월 납입금 : 416만원 (사업자 대출 이자)

💶2년 만기일시상환 이자만 납입
금리는 5% 계산한 금액입니다

대출시기,개인신용,소득,대출상품에 따라 달라질 수 있어요

개별공시가격은 
대출 감정 기준과 세금의 과세표준입니다


✔️세금 3.5%
취득세 - 43,500,000 (3%)
지방교육세 - 4,350,000 (0.30%)
농어촌특별세 - 2,900,000 (0.2%)

✔️부동산등기비용
인지대 - 350,000
증지대 - 26,000
법정수수료 -1,109,000
부가세 - 110,900

✔️ 호화주택 취득세 중과 +8%p 2억4,400만원

정확한 세금은 취득시,
저희 세무사와 상담 도와드려요


국민주택채권매입 할인율은 잔금 당일 기준!


🔹제휴 사무소

세무사 사무소
판교 에스앤 텍스

법무사 사무소
성남 황성근 법무사 사무소


🚊지하철역
경의중앙선 (임진강~지평)
운정역 8km 자가용15분 버스30분


🚥도로
자유로 북고양IC 8.5km 20분
77번 국도 장월IC 8km 9분


🚐버스정류장
운정5동 주민센터 (31636)
175m 걸어서 3분


문화체육시설
송골공원 235m 걸어서 5분
달맞이공원,문발공원 걸어서 10분

🏠세븐일레븐 
파주두일점 382m 걸어서 6분

🏬이마트 파주운정점 5.5km 10분

롯데프리미엄 아울렛 파주점 2.7km 7분

🏬학교
두일초 663m 걸어서10분 
두일중 598m 걸어서10분
교하고 1.3km 걸어서 20분

영상 업로드시간 
금 오후 9:30분 기준 소요시간
참고만 하세요

🔸100% 예약제 운영중입니다

🔹당일 예약시,
집을 안내받지 못할 수 있으니,
늦어도 하루 전에 예약해주세요:)

☎️ 010-4127-0505

@림호야

햐 30억?
대체 저집을 멀보고 30억
당신같음 30억에 사겠어요

@5.14pictures6

30억으로 같은 집 3채 지어서 부모님 동생네 우리집 이렇게 다 같이 살면 좋겠네요 ㅎㅎㅎ 그리고 참고로 이런 집 소개하지마세요. 부동산 보디가드 수준 의심받으세요

@s반건조오징혀

초보가봐도 30억은 에반데

@스딱스7-v5e

집은너무너무 좋아보이지만 30억이면 음... 집이 서울에있어야 살듯...

@호날두-q5y

마진 20억 봅니다~^^

@Ithinkmore

5년후에 빈집 유튜브가 촬영 할겁니다.😂

@hplee581

진짜 쓸모없이 지은 집이네...

@엄지왕-g2g

한놈만걸려라에디션 제품이네요

@korearcexcavator8729

한넘만 걸려랴 호구장사가 남는장사긴함

@beatlelism

가격대비 진짜 별로네요.

@artist8504

이야....여기는 진짜 공간을 머 이렇게 뺐냐...근데 30억이라고??어이없넹

@맥스-n3y

파주에서 30억?
그돈이면 부촌 성북동 단독주택 싸겠다

@Lht-si3yu

굿모닝 가이드님 오늘도 행복하세요

@Beck-d1i

10억도 아깝다 이거 팔리면 진짜 칭찬하러 오께요,  대박

@JLee-dz1bu

30억 ㅋㅋㅋㅋㅋ댓글 안다는데 선 넘었네

@1Masterpiece

새로운 시도 좋습니다.

@kenichichung7261

다른건몰라도 에너지조달은 마음에드네요.

@koko-hd3xt

파주에 30억이라고..
그정도로 파주땅값이 오른거는 아닐테고
도대체 왜 이런짓을..

@필터링없음

아무것도 모르는 사람이 봐도
30억은 진짜 장난치냐 ?