연세대학교 부지 안에 나온 1억원대 토지경매 (법정지상권 해결후 꼬마빌딩 지어볼까)

연세대학교 부지에 1억원대 토지경매(법정지상권 해결하고 꼬마빌딩만들기)
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1.법정지상권
가. 토지에 근저당권이 설정된 때에 건물이 존재해야 한다.
나. 토지와 건물의 소유자가 동일인이어야 한다.
다. 경매결과 토지와 건물소유자가 달라져야 한다.
** 본 사안은 법정지상권이 성립된다고 하더라도 낙찰자인 연세대학교의 지료청구에 감당할 수 없어서 법정지상권은 소멸되고, 건물도 철거될 것이다. 다만, 연세대학교는 강압적인 수단보단 보다는 협상을 통해 건물주와 협의할 가능성이 높다.

2.지분경매
1개의 물건을 2인 이상이 소유하는 것을 공동소유라 하고 그 중의 1개가 경매로 나오는 것을 지분경매라고 한다.
공동소유 물건은 사용수익은 지분의 과반수, 처분행위(매매)는 전원의 동의
보전행위는 지분권자 모두가 각자가 할 수 있다.

“경매박사 한창운과 함께하는 경매로 100억 부자되기”는
실전 경매사례와 이론으로 구성해서,
매주 월요일 오후 8시에 방송할 예정입니다.
   / @misoauction  

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유튜브채널 동영상은 주제를 정하여 3가지 재생목록으로 분류하여 놓았으니
관심채널로 보시면 더 좋을 듯합니다
1.핫플레이스 투어 : 지역적 분석을 중심으로 하는 입지중심 설명과 사례강의
2.누구나하는 부동산투자 : 700만원부터~수백억원에 이르는 투자중심의 강의
3.술술 풀어주는 경매 Q&A : 부동산 실전경매와 이론, 사례 강의
4.부동산 정책 & 이슈 (돈되는 개발호재) : 이슈와 호재위주의 실전투자

경매박사 한창운 ^^&

[관련사건]
1.실투자금 4억으로 이태원대로변에 꼬마건물 건물주되기
   • 실투자금 4억으로 이태원대로변에 꼬마건물 건물주되기  

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